Isoler : Est-ce vraiment nécessaire ?

Oui, l’isolation est un véritable pré-requis à tout bon projet de rénovation énergétique d’une habitation. La meilleure économie est celle qu’on ne dépense pas. Sans isolation, l’installation d’un bon système de chauffage reste inutile. En priorité, il est primordial de traiter les parois extérieures : toiture, murs, fenêtres. 25 à 30% de la chaleur s’échappent par la toiture, et 20 à 25% par les murs. La ventilation (15 à 20%), les fenêtres (10 à 15%), les sols (7à 10%) et les ponts thermiques (5 à 10%) viennent ensuite.

Comment financer son projet d’Isolation?

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

Il remplace désormais le crédit d’impôt développement durable. Son taux est maintenant de 30% pour un montant maximum de dépenses de 8000€ pour une personne seule et 16000€ pour un couple, avec une majoration de 400€ par personne à charge.

Les catégories de travaux éligibles à ce crédit d’impôt sont :

- L’isolation des parois opaques (murs), isolation par l’intérieur ou par l’extérieur.

- L’isolation des toitures: toitures-terrasses, planchers de combles perdus, rampants de toiture ou plafonds de combles

- L’isolation des parois vitrées: fenêtres ou porte-fenêtres

- L’installation d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude fonctionnant au bois, à l’énergie solaire, ou autre énergie renouvelable : pompe à chaleur, chaudière à condensation, chauffe-eau thermodynamique

Depuis le 1er janvier 2015, les travaux doivent être réalisés par un professionnel « reconnu garant de l’environnement » (RGE).

L’éco-PTZ (prêt à taux zéro)

L’éco-PTZ permet de financer la rénovation énergétique des logements (individuels et collectifs) construits avant 1990. Il peut être obtenu sans condition de ressources, mais il reste soumis à validation de l’établissement bancaire. Son montant maximal est de 30 000 € par logement, remboursable sur une période de 10 ans et sans intérêt. L’éco-PTZ peut-être cumulé avec d’autres aides selon certaines conditions. Il peut notamment être associé au crédit d’impôt pour la transition énergétique.

La TVA à taux réduit : 5,5%

Les travaux de rénovation énergétique dans des logements de plus de 2 ans donnent droit à un taux réduit de TVA à 5,5% au lieu de 10%.

Ce taux réduit est applicable pour les travaux concernant l’achat, la main d’oeuvre et l’entretien des matériaux et équipements dont les critères de performance énergétique correspondent à ceux définis dans le cadre de l’obtention du CITE.